Методология построения индексов для оценки состояния жилищно‑коммунального хозяйства городов: анализ практик и проектирование перспективной модели

<jats:p>В статье проведен сравнительный анализ пяти российских и трех зарубежных городских индексов с позиции полноты отражения в них сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Показано, что ни один из исследованных инструментов не обеспечивает целостной, методологически согласованной оценки состояния коммунальной инфраструктуры, тарифной доступности, надежности ресурсоснабжения и субъективного восприятия качества жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) населением. На основе выявленных недостатков предложена теоретическая модель интегрального индекса состояния ЖКХ городов (ИИЖКХ). Обсуждаются практические ограничения предложенной модели и направления ее дальнейшей верификации.</jats:p> <jats:p>The article presents a comparative analysis of five Russian and three foreign urban indices in terms of how comprehensively they reflect the housing and communal services (HCS) sector. It is shown that none of the examined tools provides a holistic, methodologically consistent assessment of the state of communal infrastructure, tariff affordability, reliability of resource supply, and the population’s subjective perception of the quality of housing and communal services. Based on the identified shortcomings, a theoretical model of the Integral Index of the State of Urban HCS (IISHCS) is proposed. The paper also discusses the practical limitations of the proposed model and outlines directions for its further verification.</jats:p>