Abstract
<jats:p>Исследование посвящено пространственному анализу распределения величины внешнего (экономического) устаревания объектов недвижимости и прибыли предпринимателя на территории крупного города – города Барнаула. В основу исследования положены выборочный метод, метод парных продаж, метод статистического (регрессионного) моделирования величин внешнего (экономического) устаревания, прибыли предпринимателя. Приведены собственные теоретические исследования, выявившие, что внешняя среда объектов недвижимости подчиняется закономерностям этапного развития систем, включающего становление, стабилизацию, спад и гибель внешней среды. Каждому из перечисленных этапов развития соответствует свое состояние внешней среды объектов недвижимости (выявлено четыре таких состояния), о котором сигнализируют определенные индикаторы. Впервые установлено, что индикаторами состояния внешней среды являются внешнее (экономическое) устаревание и прибыль предпринимателя. Произведенный пространственный анализ распределения величины прибыли предпринимателя, внешнего (экономического) устаревания приведен на примере объектов гаражной недвижимости на территории города Барнаула.</jats:p>