Abstract
<jats:p>В современной экономике строительная отрасль выступает как один из локомотивов роста, демонстрируя динамичное развитие. Интеграция цифровых технологий в строительный сектор является не просто желательной, но и критически важной. Цифровизация обеспечивает не только оптимизацию процессов проектирования и эксплуатации, но и служит мощным инструментом снижения инвестиционных рисков на всех стадиях реализации строительных проектов. Также она нужна для того, чтобы вся нормативно-техническая документация была собрана в одном месте, была понятной и не противоречила сама себе. Это, в свою очередь, поможет лучше управлять расходами по проектам. Оптимизация процессов управления полным жизненным циклом инвестиционно-строительных проектов посредством интеграции передовых технологий информационного моделирования, наряду с разработкой методологии управления затратами в условиях цифровой трансформации строительного сектора, детерминирует рост результативности реализации инвестиционных программ на территории Российской Федерации. Это, в свою очередь, обосновывает экономическую привлекательность капитальных вложений в объекты промышленного и гражданского строительства, привлекающие как государственные, так и частные финансовые ресурсы. Для достижения максимальной отдачи инвестиционных проектов и увеличения их социально-экономического эффекта необходимо разработать комплексный организационно-экономический механизм. Он будет направлен на оптимизацию проектной стоимости путем выбора наилучшей конфигурации и организации эффективного взаимодействия всех заинтересованных сторон в рамках единого цифрового пространства. Важно отметить, что именно заказчик выступает в роли главного инициатора и бенефициара BIM-моделирования. Его способность эффективно управлять комплексным, многогранным процессом проектирования, строительства и эксплуатации объектов, оптимизируя при этом взаимодействие всех участников, делает его центральной фигурой.</jats:p>